Барнаульские строители продают места в паркингах ниже себестоимости
Бaрнaульскиe стрoитeли прoдaют мeстa в нaдзeмныx и пoдзeмныx пaркингax нижe сeбeстoимoсти, oднaкo спрoсa нa тaкиe oбъeкты нeт. Об этом зашла речь на круглом столе «Город в городе». Мероприятие прошло в Белокурихе в рамках IV форума по недвижимости Altai 2019REALESTATE «Инновации в недвижимости: новая реальность».
На круглом столе обсуждались вопросы качественного строительства и создания благоприятных условий для горожан. Дмитрий Дворядкин, президент Союза риэлторов Барнаула и Алтая, отметил, что барнаульцы хотят платить не только за квартиры, но и все сопутствующие плоды урбанизации.
«Мы видим у жителей Барнаула явно выраженную потребность в качественном жилье. Не просто иметь крышу над головой, а именно качественно жилье: удобные дворы, тротуары, парковки. В центр всего нужно ставить человека».
В современных кварталах пока остро стоит проблема с парковочными местами, ведь практически все, кто имеет автомобили, оставляет их летом на газоне, зимой — в полутораметровых сугробах.
«Заехали в новый квартал, а проехать не можем. Не зря Москва пошла по пути введения зон платных парковок. 15 лет назад в Барнауле автомобиль на улице оставить было нельзя: скрутят колеса, фары, стекла. Сейчас дворы превратились в парковочные места. Нужно принимать нормативные акты по поводу этих парковок. Ведь на самом деле мы их строим, но их никто не покупает, и их продают ниже себестоимости», — отметил Александр Мишустин, председатель Правления Союза строителей Алтайского края.
Марина Ракина, председатель комитета предпринимательства в строительной сфере Алтайской торгово-промышленной палаты, заметила, что человек, покупая квартиру за 1,5 млн рублей, просто не может потратить 400 тысяч на машино-место.
«Уже по 200 тысяч продают. 5 лет в 2006 квартале не можем продать», — заметил Мишустин.
По словам Юрия Гатилова, руководителя «Жилищной инициативы», себестоимость парковки составляет 600 тысяч рублей. Но если они не востребованы, то необходимо отводить больше открытых заасфальтированных площадок во дворе.