(Не) надо брать: как защититься от квартирных мошенников

«Всe врут», — гoвoрил гeрoй Xью Лoри в сeриaлe «Дoктoр Xaус» и был прaв. Лoжь нe oгрaничивaeтся бeзoбидными слoвaми, oнa трaнсфoрмируeтся и рaзрaстaeтся в мoшeнничeствo.

Мoшeнничeствo близ aрeндe квaртир имeeт мнoжeствo сxeм. рaссмoтрeлo нaибoлee рaспрoстрaнeнныe и сoбрaлo инфoрмaцию o тoм, кaк нe пoпaсться нa удoчку злoумышлeнникoв.

Прeдoплaтa пeрeд прoсмoтрoм

«Нa эту квaртиру мнoгo жeлaющиx. Чтoбы придeржaть ee к вaс, нужнa прeдoплaтa», — скaжут вaм. Этo нaибoлee рaспрoстрaнeнный фортель мошенничества при аренде квартир. До этого времени перед просмотром мошенник может трындануть и сказать, что у него приключилось ЧП, например заглохла система. Для того чтобы до сего времени-таки доехать и показать потенциальному квартиросъемщику пристраивание, нужны деньги, поэтому проходимец попросит перечислить их для карту. Якобы для того, с намерением быстро решить свою проблему и наехать вовремя.

Любая просьба выслать деньги на карту незнакомому человеку присутствие поиске жилья — угроза мошенничества. Ни денег, ни квартиры вероятный арендатор не увидит. Сие же касается и риелторов: разве тот просит задаток, с его услуг лучше скатать губу.

Невероятно дешево

Объявление о сдаче квартиры выглядит по образу из сказки: квартира с новеньким ремонтом и идеальным месторасположением. Идеальности добавляет невиданно низкая цена. «Хороший счастливый случай, надо брать», — подумает тайный квартиросъемщик и будет категорически неправ.

Ради того чтобы проверить пригодность цены, нужно помониторить цены держи аренду квартир в этом но доме или районе. Безмерно заниженная цена свидетельствует о фейковом объявлении.

Ровно по данным OLX, во время пандемии активизировались мошенники, которые выставляли квартиры премиум-класса до эконом-цене. Цену аргументировали пандемией. В дальнейшем классическая схема: просьба убить на банковскую карту небольшую сумму для того оперативного показа квартиры, которая должна была прошел слух пойти на погашение штрафа ради нарушение режима самоизоляции. Впоследствии оплаты квартиросъемщик выяснял, как будто таких квартир просто безлюдный (=малолюдный) существует либо адреса ненастоящие.

Идеальные фотокарточка

Конечно, арендодатель старается задудонить качественные фото квартиры. Так иногда под слишком красивыми фотокарточка скрываются мошенники. Проверить достоверность фото достаточно просто: позволительно воспользоваться сервисом поиска картинок Google. В противном случае квартира на фото будто бы находится в Киеве, а поиск до картинкам показывает результаты в других городах – оглашение выставил мошенник.

Фейковый ячейка

Просмотр квартиры проходит без сучка без задоринки, ничто не вызывает подозрений. Арендодатель предлагает поставить свою подпись договор. Сделка проходит успешно, и все кажется прекрасным поперед выяснения одного нюанса: местоположение в договоре найма указан начисто другой.

Если это стряслось — добиться правды будет бешено сложно, поскольку в договоре игра стоит свеч подпись квартиросъемщика. Чтобы безлюдный (=малолюдный) допустить такого, нужно тщательно почувствовать договор.

Еще одна схожая таблица: квартиросъемщик заключает договор, оплачивает аренду и в дальнейшем выясняет, что квартира далеко не сдается, а ее реальные собственники неважный (=маловажный) знают ни о каких риелторах. В этом случае проходимец показывает копию документов владельцев.

Немного погодя царапина на шкафу

Пошутил да и будет частая схема – досрочный прерывание договора аренды из-вслед какой-то царапины бери мебели, надорванных обоев и т. д. Негр заключается не только в срочном выселении и поиске нового жилья, хотя и в том, что арендодатель отнюдь не вернет залог.

Чтобы такого далеко не произошло, при заключении договора надобно тщательно прописать состояние квартиры, мебели и техники в ней. Опять нужно прописать условия, по мнению которым депозит могут безлюдный (=малолюдный) вернуть.

Как не попасться нате удочку мошенников

Для того затем чтобы арендовать квартиру без проблем, никуда не денешься узнать о ней как дозволено больше деталей. Нужно обнаружить точный адрес, инфраструктуру вкруг, посмотреть новые фотографии квартиры, документы, которые подтвердят индивидуум собственника, и документы на жилье. Вторично можно попросить квитанции об уплате коммунальных услуг.

OLX советует контролировать данные:

  • Данные о владельце не грех проверить на сайте проверки документов государственного реестра http://rrpdoc.informjust.ua.
  • Документ можно проверить в базе проверки недействительных документов https://nd.dmsu.gov.ua.

Комментарии запрещены.