Дизайн и интерьер квартир

Пoслe стрeссa пaндeмийнoгo 2020-гo oфисныe пoмeщeния всe бoльшe приoбрeтaют нoвoe сoдeржaниe и стaнoвятся мeстoм кoллaбoрaции.

Нoвoe кaчeствo oфисoв дeмoнстрируeт три глaвныx трeндa.

Вo-пeрвыx, трaнсфoрмируeтся прoстрaнствo oфисa. Этo кaсaeтся прeждe всeгo плaнирoвки пoмeщeний — с рaсширeниeм площадей, изменением конфигурации офисов. Участок оптимизируется за счет hot desking, озеленения и установки интересах разделения пространства open space, оборудования конференц-комнаты пользу кого онлайн-встреч, зоны коллаборации, отмечается в октябрьском обзоре офисной недвижимости Colliers Ukraine.

Кайфовый-вторых, создаются бизнес-кластеры. Ноне офис сплошь и рядом обрастает торговыми зонами, спорткомплексами, зонами отдыха. Настоящий тренд подтверждают примеры мультиинфраструктурных объектов – операция-парки NUVO и UNIT.City.

В-третьих, меняется и батмогенез помещений, которая идет встречь зеленой сертификации. А это – характер на ресурсоэффективность, использование побольше экологичных строительных материалов, сортировку мусора, энергоэффективность: самозарядный контроль освещения, возобновляемые список литературы энергии.

Отдельным требованием отмечается и обязательная круг парковки. В подавляющем большинстве предложения классическое востребование одно парко место бери 100 м2 практически не соблюдается в офисных зданиях Специальные права заимствования. Парковочных мест гораздо дешевле. Наличие велопарковки и зарядных станций интересах разного рода транспорта является большим плюсом.

Соответственно данным компании, осенью в диапазоне арендных пруд В класса имел место разращен нижнего предельного показателя с $11-19- /^м2 / лунный (серп в 2020 году на $13-19 /^м2 / диск) по состоянию на 3 дим 2021 года.

В последние годы лидером поглощения офисов являются компании за ИТ-сектору. В I-III кварталах 2021 лета наиболее активными в секторе аренды офисных помещений были ИТ-компании, планида в структуре общего спроса которых составляет 50% (40 000 м²), FMCG компании – сбочку 14% (11 000 м²) и представители отрасли образования – 13%. (10000 м²).

В согласии оценке экспертов компании, для 2022 год до ввода в эксплуатацию запланировано сбоку 234 000 м². Вероятно, заявленные объекты будут введены с низким показателем вакантности, учитывая растущую востребованность качественных помещений промеж арендаторов. Показатель перспективного предложения к концу 2021 составляет 30 000 м².

Комментарии запрещены.