Технологии строительства многоэтажных домов: чем отличаются и что выбрать?

С кaждым гoдoм в Укрaинe стрoится всe бoльшe жилья. Пo дaнным Гoсудaрствeннoй службы стaтистики, в прoшлoм гoду тoлькo в мнoгoквaртирныx дoмax ввeли в эксплуaтaцию 2,7 млн кв.м жилья. Oднoй изо oсoбeннoстeй пoслeдниx лeт стaлo увeличeниe этaжнoсти стрoeний.

В узы с этим внoвь aктуaлeн вoпрoс выбoрa тexнoлoгии и мaтeриaлoв стрoитeльствa. Пoскoльку oт грaмoтнoгo пoдбoрa тexнoлoгии вoзвeдeния мнoгoэтaжныx стрoeний зaвисит нaдeжнoсть и прoдoлжитeльнoсть эксплуaтaции. Oснoвными мaтeриaлaми вoзвeдeния мнoгoэтaжныx дoмoв сeгoдня являются:

  • кирпичина
  • мoнoлит
  • пaнeль

Кирпичнoe стрoитeльствo: экoлoгичнo, тeплo и дoрoгo

Кирпичина отличается морозостойкостью и высоким уровнем звукоизоляции. Фотка: pixabay.com

Эта метод возведения отличается надежностью и простотой исполнения, спирт не требует наличия для площадке специализированной техники. В так же время кирпичное построение достаточно трудоемко – здание с чем согласиться мудрено построить без привлечения высококвалифицированных рабочих.

Запрещающий знак – один из наиболее востребованных и надежных материалов. Промеж его достоинств экологичность, надежность, пожаробезопасность. Кирпич устойчив ко внешним воздействиям – изменению температуры и влажности, возникновению грибка, плесени, в нем отнюдь не появляются насекомые или грызуны.

Кирпичные в домашних условиях отличаются хорошей морозостойкостью и высоким уровнем звукоизоляции. А ещё одним плюсом покупки квартиры в кирпичном доме является лишение ограничений в планировочных схемах, подобно как позволяет сделать перепланировку.

К недостаткам кирпичных сооружений дозволительно отнести вероятность усадки в родных местах, а также массивность, которая требует крепкого фундамента. Затем того, препятствием к покупке квартиры может сделаться высокая стоимость, долгий пора монтажа и повышенные трудозатраты. Сие приводит к снижению количества кирпичных зданий середь новых жилых комплексов.

Основные актив кирпича в том, что сей материал фактически сам «настраивает» самолучший микроклимат в квартире, стены «дышат» и отсутствует эффекта парника. Дополнительный преимущество — стойкость, прочность и надежность.

Новейший керамоблок, который также ежеминутно используется в многоэтажном строительстве, имеет чреда неоспоримых преимуществ. Это и побольше высокая скорость кладки вслед счет габаритов, и хорошая звукоизоляция следовать счет технических пустот, и пазогребневый черта, который позволяет экономить возьми растворе, а также долговечность (50 парение и больше).

К тому же, керамоблок — сие полностью органический материал, в основе которого терракота.

Газобетонные блоки (пеногазосиликат) – являются разновидностью ячеистых бетонов. К преимуществам материала только и можно отнести легкость, паропроницаемость и экономичность. Же, стоит отметить, что газобетон безлюдный (=малолюдный) подходит для облицовки, дьявол уступает в прочности, морозоустойчивости и долговечности.

А до сего часа материал гигроскопичен и хорошо впитывает влагу, чего) стены должны быть без памяти хорошо защищены от попадания влаги, не то возможность образование плесени.

Согласно сути, сегодня мы имеем целостный каркас в свыше 90% проектов нате рынке, а вот на материалец, которым заполняют внешних стен сделано непосредственно влияет и класс новостройки, и финансовые потенциал девелопера, и подход к реализации проектов, кастинг материалов, девелоперский стандарт оценки качества, энергоэффективности, экологичности материалов», — поясняет шеф по маркетингу группы компаний DIM Ира Михалева.

Читайте также:

Вклады в недвижимость: сколько можно подработать на перепродаже квартиры в новостройке

Нищета панельного строительства связаны с технологией. Квартиры в панельных домах имеют проблемы со звуко- и теплоизоляцией. Покупая такое жилье, овчинка выделки стоит позаботиться о проведении дополнительных работ за шумоизоляции квартиры и внешнего утепления стен.

Минуя этого, значительным минусом панельных домов является однообразие планировок. Зонировать площадь на свой вкус равным образом не выйдет, все стены в таких квартирах являются несущими.

Важными критериями качества современного проекта становятся энергоэффективность, экологичность, устойчивость, износостойкость и функционал, который позволяет исполнить все необходимые решения и задумку концепции ЖК. Как раз это ложится в основу выбора строительных материалов и технологий, резюмирует мастер своего дела.

Читайте также:

Новые строительные стандарты. Ровно по каким правилам теперь будут быть у дел застройщики

Комментарии запрещены.