В Киеве растет вакантность офисов
Зa счeт выxoдa нoвoгo прeдлoжeния рaстeт вaкaнтнoсть oфисoв в Киeвe. Тaк, в бизнeс-цeнтрax клaссa A oнa сoстaвляeт 10%, в бизнeс-цeнтрax клaссa В, В+ – 10-15% с тeндeнциeй к увeличeнию.
Oб этом сообщили 100realty.ua в компании UTG.
С конца 2020 лета сохранилась тенденция к уменьшению арендуемых площадей. Усилилась склонность к аренде полностью готовых офисных помещений, «под ключ», в том числе полностью оборудованные рабочие места. Сильнее мелкие и средние арендаторы (особенно тетушка, кто не готов давать деньги в ремонт, улучшение, меблировку помещений) рассматривают альтернативные варианты пользу кого смены офиса.
«Наблюдается (велико)рослый спрос на офисы формата open space кроме замысловатого ремонта, в пешей доступности через метро, в районе с развитой инфраструктурой. Помимо того, одной из желаемых опций арендаторов являются стоянки во (избежание велосипедов и электротранспорта, а также удобный случай принять душ. Новой нормой становятся гибкие офисные пространства, адаптированные подо гибридный формат работы, который-нибудь позволяет сотрудникам совмещать удаленную работу изо дома с пребыванием в офисе. Существенный потребитель сегодня – это представители IT-сектора. Чтобы них привлекательны адаптивные офисы: (целый) короб проектов и работает команда держи 200 человек – нужен гигантский офис, мало проектов и банда сократилась до 50 – небольшой», – отмечает Вовуша Гелюта, управляющий партнер UTG Offices.
Дотоле застройщики раскритиковали закон о новых налогах нате продажу недвижимости в новостройках