В Украине растет количество ипотек: какие изменения происходят на вторичном рынке жилья

Пo дaнным Нaциoнaльнoгo бaнкa Укрaины, дoля крeдитoв нa пoкупку жилья нa втoричнoм рынкe нeдвижимoсти знaчитeльнo прeвoсxoдит дoлю нa пeрвичнoм рынкe. Тaк, нaпримeр, в июнe 90% oт всex прeдoстaвлeнныx ипoтeчныx крeдитoв кaк пo кoличeству дoгoвoрoв, тaк и пo дeнeжным объемом нужно на вторичный рынок.

Украинские банки сообщили, сколько за первое полугодие выдали 4652 ипотечных кредитов. Сообразно сравнению с первым полугодием прошлого годы объемы нового ипотечного кредитования выросли в 2,5 раза до количеству договоров и в 3,4 раза в денежном выражении.

Цены нате вторичном рынке недвижимости

В августе 2021 средняя валюта предложения квартир на вторичном рынке Киева, увеличилась после сравнению с июлем на 2,9%, и составила 1346 долларов вслед квадратный метр.

Цена предложения продажи квартир в августе – июле 2021 годы: вторичный рынок / Фото Address

Норматив в категории однокомнатных квартир вырос числом сравнению с прошлым месяцем держи 1,6% (до 1423 долларов из-за квадратный метр). Двухкомнатные квартиры увеличились в цене возьми 2% – до 1327 долларов вслед за квадратный метр. Медианная значимость трехкомнатных квартир составила 1236 долларов после квадратный метр, что получай 4,7% больше, чем в предыдущем месяце.

Т. е. распределились запросы на вторичное жилье

Медианная тариф на вторичное жилье в районах Киева / Фотокарточка Address

В августе высоким спросом пользовались квартиры в ценовом диапазоне через 50 000 – 70 000 долларов с долей запросов 35%. Нате втором месте находилось жилье в диапазоне поперед 30 000 долларов – доля запросов составила 32% с общего количества запросов. Спрашивать на жилье с ценой 30000 – 50000 долларов составил 29% запросов к базе данных портала, с 70 000 долларов и выше – всего-навсего 4%.

Характеристики спроса по стоимости квартир в Киеве / Фотокарточка Address

Спрос на однокомнатные квартиры в августе 2021 был самым высоким за сравнению с другими группами, суммарная жребий запросов составила 47%. Двухкомнатными квартирами получай вторичном рынке интересовались 40% пользователей портала. Трехкомнатными – 12% пользователей.

Характеристики спроса объединение количеству комнат в Киеве / Карточка Address

Наибольший спрос у покупателей был сосредоточен в категории квартир с 50 до 80 квадратов. Количество таких запросов составляет в соответствии с 36% от общего количества.

Характеристики спроса вдоль площади квартир в Киеве / Фотоснимок Address

Комментарии запрещены.