Глава Киевгорстроя назвал 3 главные изменения на рынке недвижимости

Пeриoд с 2014 гoдa oкaзaлся пeрeлoмным к всex oтрaслeй и стрaны в цeлoм. Чтo кaсaeтся нeдвижимoсти, прeдсeдaтeль Киeвгoрстрoя Игoрь Кушнир выдeлил нeскoлькo ключeвыx трaнсфoрмaций.

В чaстнoсти, нa рынoк нeдвижимoсти пoвлиял скaчoк курсa дoллaрa, пaдeниe крупныx зaстрoйщикoв и прeдпoчтeния пoкупaтeлeй. Пoдрoбнee oб этoм – дaлee.

Рoст курса доллара

Политика доллара, который вырос в 3 раза – перворазрядный двигатель изменений.

В первые житье, пока застройщики не успели проявить находчивость, люди успели скупить всё-таки, скачок продаж был огромным. За этой же причине цены для жилье поднимались и дальше.

С кто-то другой стороны, когда первичный взволнованность спал, рынок на некоторое срок оказался в подвешенном состоянии: началась борение на востоке, политическая малоустойчивость и общий беспорядок во всех сферах жизнедеятельности страны, уничтожающе сказались на количестве сделок. Гоминидэ не знали, что хватит завтра, и не спешили вложить. Но где-то с 2015 хана стало возвращаться «на мир своя». На руку рынка недвижимости сыграла и дела с банками. Когда некоторые изо них признали себя банкротом, (потомки потеряли доверие к этой системе. И поняли, будто недвижимость может стать лучшей альтернативой депозиту, – анализирует Гоша Кушнир.

Изменение потребительских запросов

Держи первичном рынке наблюдается умножение спроса на смарт-квартиры / Снимок Pexels

Второе изменение касается самой недвижимости. Аккурат в этот период начался нуждаемость на квартиры небольшого метража. Делать что раньше маленькой была пространство 50+ квадратных метров, в таком случае с 2014 года начался нехватка на квартиры 30 квадратов – неизвестно зачем называемые «смарт-квартиры».

Позже же начала вырисовываться определенная выжидательность покупателей: они уже приходили в отделы продаж с юристами, вчитывались в документы. Позволено сказать, что инвесторы в толстуха повзрослели в ментальном смысле. А чисто по возрасту – наоборот. Ради эти годы покупатель много помолодел, примерно до 25+.

Потеря целомудрия «Укрстроя» и «Аркады»

Эти компании безграмотный имели признаков недобросовестности, окейно работали, поэтому никто малограмотный ожидал таких событий. И получай время это затормозило торжок: некоторые люди стали духу не хватает вкладывать в первичку. Радует ведь, что этот период длился немного, и те, кто собирался купить, пришел за своей недвижимостью.

К тому но относительно быстрое решение вопроса с достройкой объектов «Укрстроя» помогло рынку восстановится в разы быстрее!

Чеканно, что были и реформы, и качели с ГАСКом, и новые законы, вносящие коррективы в символ веры игры на рынке. Вот п список можно считать субъективным и открытым к дополнениям.

Комментарии запрещены.